Gironella aprova un protocol per actuar de forma immediata davant ocupacions il·legals d’immobles
El document activa diferents àrees internes de l’Ajuntament per iniciar la desocupació de forma prioritària
L’Ajuntament de Gironella va aprovar ahir a la nit el Protocol d’Intervenció en Ocupacions d’Immobles que generen alteració de la convivència veïnal per tal d’activar diferents àrees internes de treball per, en cas que no hagi estat possible evitar la ocupació, instar al desallotjament de forma prioritària.
Emparant-se amb la Llei 18/2007, del Dret a l’Habitatge, que faculta als ajuntaments a prendre la iniciativa davant situacions que alteren la convivència veïnal, que poden ser causants també de desordres públics, i que la funció social de l’habitatge no està justificada, l’Ajuntament prendrà la iniciativa exprimint al màxim aquells elements que la llei permet.
El protocol determina, en primer lloc, la intervenció del cos dels Agents Locals per tal de procedir a la identificació de l’immoble ocupat i les persones que han fet tal ocupació, així com la titularitat de l’immoble. Seguidament, seran els serveis tècnics municipals que inspeccionaran el possible ús fraudulent de subministraments (llum, aigua o gas) i n’emetran un informe que, conjuntament amb l’anterior, seran degudament remesos al jutjat per tal d’iniciar les diligències corresponents, així com també a les companyies de serveis per tal que actuïn en conseqüència. En paral·lel, es notificarà mitjançant burofax a la propietat de l’immoble del fet, advertint-lo que ha d’acreditar documentalment que els ocupants disposen d’autorització legal per estar-hi o, en cas que no sigui així, han d’instar el desallotjament en un termini màxim de 30 dies, havent-ho de justificar documentalment davant l’ajuntament. En paral·lel, en el cas dels grans tenidors, l’Ajuntament iniciarà un expedient sancionador a l’empara de la llei, així com també valorarà el fet d’adquirir temporalment l’habitatge per destinar-lo de forma real a polítiques públiques d’habitatge social. En casos de famílies de vulnerabilitat severa detectada o amb presència de menors, l’àrea social de l’Ajuntament valorarà si és necessària la seva intervenció.
Durant el 2024 a Gironella, s’han detectat diversos intents d’ocupacions i altres que es van acabar materialitzant. L’Ajuntament va actuar tapiant alguns dels immobles i notificant a la propietat de tals delictes, però aquesta no ha respost com s’esperava. “Activant el protocol i tots els mecanismes que la llei ens concedeix als ajuntaments, que són menys dels necessaris davant una justícia que no funciona de forma eficaç, volem posar el focus en la prioritat d’evitar les ocupacions i desallotjar-les, si és el cas, per fer polítiques reals d’habitatge social”, explica David Font, alcalde de Gironella. “Allà on els propietaris, ja siguin fons d’inversió, bancs o altres persones a títol individual considerades grans tenidors, que no actuen de forma diligent, ho farà l’Ajuntament i amb expedients sancionadors contra ells”, conclou l’alcalde. Així mateix, l’alcalde emplaça al cos dels Mossos d’Esquadra, amb competències en aquests fets delictius, a aplicar la interpretació de l’Audiència Provincial de Girona del passat 22 de novembre per la qual s’habilita a la policia a actuar durant les primeres 24 hores de la ocupació i, per tant, poder recuperar de forma més ràpida la possessió de l’immoble.
La consideració de gran tenidor al municipi de Gironella és per aquells titulars de 5 o més immobles en sòl urbà, o amb més de 1.500m2 de superfície construïda, després d’incorporar el municipi com a zona tensionada amb alta demanda.